Việc tính toán các chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn, là công việc cần thiết đầu tiên của mỗi gia chủ. Khi bắt đầu xây dựng cho mình một căn nhà mái tôn vừa đẹp, sang trọng tiện nghi, lại ở một mức chi phí vừa tầm với khả năng tài chính của gia đinh.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn đẹp
Nhà cấp 4 mái tôn đẹp với chi phí cực thấp

Sau đây Xây dựng Thiên Ân xin đưa ra một số gợi ý về chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn để quý vị tham khảo.

Xây nhà mái tôn hay nhà mái ngói?

Trước khi xây nhà, thực sự là nhiều gia chủ phân vân không biết lựa chọn cho mình nên lợp mái tôn hay lợp mái ngói. Cả hai loại này đều có những ưu nhược điểm riêng, tùy vào điều kiện và sở thích mà các bạn hãy lựa chọn loại mái phù hợp.

Lợp nhà mái ngói

Do ngói là loại vật liệu được nung từ đất, quá trình sản xuất tạo ra ngói không tiêu tốn nhiều nguồn năng lượng nên có thể gọi đây là loại vật liệu thân thiện với môi trường. Việc vận chuyển hay sắp xếp cấu trúc của ngói cũng vô cùng dễ dàng. Lợp nhà bằng ngói mang lại sự thanh lịch, nhã nhặn, trẻ trung hiện đại, lại vừa mang tính truyền thống, có thấm mỹ cao trong sự kết hợp hài hòa.

Tuy nhiên, mái ngói có khá nhiều nhược điểm như là chi phí đắt và dễ thẩm dột sau một thời gian.

Lợp nhà mái tôn

Mái tôn hiện nay được nhiều gia đình sử dụng bởi vì có những ưu điểm sau:

Tuổi thọ của mái tôn có thể lên đến hơn 15 năm nếu như được lắp đặt chuẩn và đúng kỹ thuật. Mái tôn có khả năng chống côn trùng, nấm mốc và chống cháy tốt.

Trọng lượng nhẹ hơn ngói rất nhiều lần, khiến cho ngôi nhà bạn vững vàng hơn, không sợ bị sụt lún trên các nền đất yếu. Lắp đặt nhanh gọn và dễ dàng, tốn ít nhân công và chi phí khi tiến hành lợp. Dễ dàng trong việc thiết kế hình dáng, kết cấu của mái, tốn ít chi phí cho việc mua thép và xà gồ.

mái tôn lợp nhà cấp 4
Ưu nhược điểm của mái tôn

Tuy vậy, lợp nhà bằng mái tôn cũng có một vài hạn chế của nó như tiếng ồn khi trời mưa, sự hấp thụ nhiệt khá lớn khi trời nắng nóng.
Hiện nay trên thị trường có khá nhiều loại tôn đã khắc phục được hoàn toàn những nhược điểm trên. Các bạn có thể tham khảo như: tôn lạnh zacs, tôn cách nhiệt BlueScope,…

Dự toán nhà cấp 4 mái tôn

Để dự toán nhà cấp 4 mái tôn được một cách tương đối nhất, trước hết các bạn cần loại trừ và dành ra một khoản chi phí phát sinh ngoài dự kiến trong quá trình xây dựng nhà. Khoản chi phí này không ảnh hưởng đến chi phí mua vật liệu hay thuê nhân công trong này.

Dự tính xây dựng nhà với diện tích bao nhiêu, địa điểm và địa hình xây dựng, nền đất như thế nào.

Xác định số phòng, diện tích, màu sắc, nội thất, đồ trang trí,..cần thiết để có kế hoạch đưa vào dự toán phù hợp. Sau đó, hãy thuê một đơn vị tư vấn thiết kế hay một nhà thầu xây dựng trọn gói. Để họ tư vấn và hỗ trợ bạn trực tiếp một cách chính xác nhất.

Các khoản chi phí cần thiết khi xây dựng:

  • Chi phí thi công phần móng
  • Chi phí vật liệu xây dựng: sắt thép, cát, đá, xi măng, tấm lợp,..
  • Chi phí nhân công
  • Chi phí phần hoàn thiện

Bảng ước tính giá xây dựng nhà cấp 4 mái tôn đơn giản.

STTTênSố / khối lượngĐơn giáThành tiền( ước tính)
1Cát sạn15 khối150.000/ khối2.250.000
2Cát mịn15 khối150.000/ khối2.250.000
3Sắt ∅14 (11.7m)10 cây225.000/cây2.250.000
4Sắt ∅12 (11.7)10 cây160.000 /cây1.600.000
5Sắt ∅10 (11.7)15 cây115.000 /cây1.725.000
6Sắt ∅6110 kg20.000 / kg2.200.000
7Xi măng7 tấn1.450.000/ tấn10.150.000
8Đá 1×27 khối260.000/khối1.820.000
9Gạch 6 lỗ14.000 viên750/ viên10.500.000
10Sơn nước25 lít220.000/lít5.500.000
11Xà gồ thép hộp17 cây 10m45.000/m7.650.000
12Gạch lát nền 40×40 cm69 thùng100.000/thùng6.900.000
13Cửa20m2860.000/m217.200.000
14Nhân công90 m2550.000/m249.500.000
15Vật liệu khác
(tôn, kẽm, buộc)9.000.000
16Tổng chi phí(ước tính)130.495.000

Việc tính giá xây dựng nhà cấp 4 mái tôn trên đây chỉ mang tính ước lượng, chi phí để xây dựng nên căn nhà còn phụ thuộc nhiều yếu tố.  Giá vật tư tại thời điểm xây dựng, giá thuê nhân công, chi phí xin giấy phép xây dựng, chi phí cho nhà thầu,..Ngoài ra còn loại trừ các yếu tố về thời tiết, thời gian xây dựng công trình. Cần tính toán thêm về nội thất hay các vật dụng tiện nghi khác, để có vị trí đặt thích hợp.

Để có được sự tư vấn nhiệt tình và chính xác nhất trong xây dựng các công trình. Các bạn có thể liên hệ Công Ty Cổ Phần Thiết Kế – Xây Dựng – Thương Mại Thiên Ân, chúng tôi sẽ giúp đỡ các bạn hoàn thành căn nhà mơ ước.

ĐỂ CÓ NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC CỦA BẠN, HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI NGAY !

Liên hệ

TP Hồ Chí Minh

Trụ Sở Chính: 243/14 Chu Văn An, P. 12, Q. Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh

Phone: 0933 048 988

Email: info@xaynhathienan.com

TP Vũng Tàu

VP Đại Diện: Seaview 2 Chí Linh, Lầu 12, Nguyễn Hữu Cảnh , P.10, Tp. Vũng Tàu

Phone: 0933 048 988

Email: info@xaynhathienan.com

TP Nha Trang

VP Đại Diện: 230 Lê Hồng Phong, P. Phước Hải, Tp. Nha Trang

Phone: 0933 048 988

Email: info@xaynhathienan.com

Bình Dương

VP Đại Diện: 33 Đường N18, Khu Dân Cư BiConSi, KP. Tân Thắng, P, Tân Bình, TX. Dĩ An - Bình Dương

Phone: 0933 048 988

Email: info@xaynhathienan.com

Yêu cầu báo giá